Czy osoba fizyczna ma obowiązek wystawiać refaktury na opłaty za media i czynsz oraz wykazywać ich zakup w deklaracji VAT 7?
PYTANIE
Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu (tylko stawka 23%), posiada prywatny lokal mieszkalny. W ramach najmu prywatnego chce wynająć lokal dla obcej firmy spółki z o.o. W umowie najmu określono, że najemca ponosi koszty najmu, czynsz oraz wszystkie media. Koszty najmu zostaną udokumentowane fakturą VAT ze stawką 23%. Sprzedaż zostanie wykazana w deklaracji VAT. Liczniki za opłaty medialne nie będą "przepisane" na spółkę z o.o., która będzie bezpośrednio ponosiła koszty zużycia wody, energii itp. Również czynsz będzie opłacany bezpośrednio przez spółkę z o.o. do spółdzielni mieszkaniowej. Wynajmujący otrzyma "do ręki" tylko opłatę za najem.
Czy osoba fizyczna ma obowiązek wystawiać refaktury na opłaty za media i czynsz oraz wykazywać ich zakup w deklaracji VAT-7?
W celu uproszczenia rozliczeń podatek dochodowy będzie rozliczany ryczałtem.
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX