Czy osoba fizyczna, która wynajęła mieszkanie na cele mieszkaniowe, może w tym mieszkaniu zarejestrować działalność gospodarczą; jakie zapisy powinna zawierać umowa?

Czy osoba fizyczna, która wynajęła mieszkanie na cele mieszkaniowe, może w tym mieszkaniu zarejestrować działalność gospodarczą?

Jeśli tak, to jak powinna być zawarta umowa najmu takiego mieszkania?

Czy powinna może zawierać zapis, że część mieszkania (np. jeden pokój) będzie przeznaczona na działalność?

A może lepiej byłoby, aby umowa była spisana na wynajem całego mieszkania na cele prowadzonej działalności gospodarczej najemcy w całości.

Tylko czy w takim wariancie będzie on mógł mieszkać w tym mieszkaniu i rozliczać się dochodowo według adresu wynajmowanego mieszkania?

Sprawę dodatkowo komplikuje fakt, że najemca jest na stałe zameldowany w innym mieście, a tylko mieszka w wynajmowanym mieszkaniu.