Czy organ zobowiązany jest badać szerokość drogi dojazdowej przy procedowaniu sprawy dot. ustalenia warunków zabudowy?

Czy organ zobowiązany jest badać szerokość drogi dojazdowej przy procedowaniu sprawy dot. ustalenia warunków zabudowy, czy jedynie powinien badać jedynie dostęp do drogi publicznej, zgodnie z ustawą z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r. poz. 1945) – dalej u.p.z.p.?

W dalszej kolejności starosta, wydając pozwolenie na budowę bada, czy droga dojazdowa odpowiada warunkom technicznym, czyli bada jej szerokość. Zdarza się, że starosta odmawia wydania pozwolenia na budowę, w przypadku gdy droga dojazdowa do działki, dla której, co istotne - wydano pozytywną decyzję o warunkach zabudowy, ma szerokość np. 3 metrów, ponieważ nie są spełnione przesłanki określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065).