Czy organ wydając decyzję o warunkach zabudowy musi weryfikować prawne uregulowanie dostępu do drogi publicznej?

Czy organ wydając decyzję o warunkach zabudowy musi weryfikować prawne uregulowanie dostępu do drogi publicznej?

Czy wskazanie w nowym wzorze wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, że dostęp do drogi publicznej jest "pośredni (służebność)" lub "pośredni(droga wewnętrzna)" i wskazanie przez jakie działki ma się to odbywać jest wystarczające?

Czy na tym etapie trzeba weryfikować prawny dostęp czy tylko możliwość dostępu do drogi?

Czy poprawne jest zawieranie w decyzji o warunkach obowiązku weryfikacji dostępu przez organ udzielający pozwolenia na budowę?

Obawę organu budzi wskazywanie dojazdu poprzez "obce" działki, tym bardziej w przypadku decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji określonych w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. - które nie podlegają sprawdzeniu przez organ architektoniczno-budowlany.