Czy organ winien wydać postanowienie o naliczeniu wysokości opłaty legalizacyjnej posiadając wiedzę, że ogrodzenie nie spełnia zapisów mpzp?

Onb prowadzi postępowanie w sprawie wykonania ogrodzenia betonowego (pełnego) o wysokości powyżej 2,20 m. Na wydane postanowienie o wstrzymaniu robót z art. 48 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 48a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. inwestor złożył "wniosek o legalizację", tym samym zażądano od inwestor dokumentów, o których mowa w art. 48b ust. 3 pr. bud. Onb zgodnie ze znowelizowanymi przepisami pr. bud. nie badał zgodności z mpzp, jednakże z jego zapisów wynika, że na tym terenie dopuszcza się budowę ogrodzeń wyłącznie ażurowych. Oznacza to, że rzeczywisty stan ogrodzenia nie spełnia wymogów obecnie obowiązującego na tym terenie mpzp (wg. definicji ogrodzenia ażurowego zawartego w mpzp). Inwestor mimo to uzyskał zaświadczenie o zgodności budowy z mpzp i dokumenty, o których mowa w art. 48 ust. 1 pkt 3 pr. bud. przedłożył w terminie do legalizacji w onb.

W związku z powyższym, czy onb winien wydać postanowienie o naliczeniu wysokości opłaty legalizacyjnej posiadając wiedzę, że ogrodzenie nie spełnia zapisów mpzp, czy istnieje możliwość wydania innego rozstrzygnięcia?

Czy onb może nakazać wymianę przęseł na ażurowe (co de facto wiązałoby się z rozbiórką istniejącego ogrodzenia i wykonania nowego ażurowego)?