Czy organ winien wydać opinię negatywną do podziału, uzasadniając to tym, że projektowana działka nie mogłaby spełniać swojej funkcji ze względu na swoje wymiary?

Jeżeli miejscowy plan nie określa minimalnej powierzchni dla wydzielanej nieruchomości MN, to czy organ może wydać negatywną opinię dla poniższej sytuacji?

Działka MN o powierzchni 0,5427 ha. Proponowany podział na 3 nieruchomości, z czego jedna zostaje przeznaczona jako droga wewnętrzna o pow. 99 m² i szerokości 10 mb.

Skoro miejscowy plan nie określa minimalnej powierzchni oraz brak jest zapisów dotyczących wydzielania dróg wewnętrznych na terenach mieszkaniowych, czy organ winien wydać opinię negatywną, uzasadniając to tym, że projektowana działka nie mogłaby spełniać swojej funkcji ze względu na swoje wymiary uniemożliwiające uniknięcie kolizji z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie?