Czy organ powinien żądać nowej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, czy inwestor może wykorzystać poprzednią decyzję?

Dla działki X wydana została decyzja stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla zmiany sposobu użytkowania części hali magazynowej na produkcyjną. Decyzja ta jednocześnie określa warunki korzystania ze środowiska w fazie realizacji i eksploatacji inwestycji oraz wymagania konieczne do uwzględnienia w dokumentacji wymaganej do wydania decyzji, o których mowa w art. 72 ust. 1 ustawy z 3.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2020 r. poz. 283) - dalej u.o.o.ś. Przedsięwzięcie kwalifikuje się z § 3 ust. 1 pkt 14 rozporządzenia Rady Ministrów z 10.09.2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2019 r. poz. 1839) – dalej r.p.z.o.ś. (brak określonych progów liczbowych). Decyzja środowiskowa nie określa, w którym dokładnie miejscu hali na działce X ma być zmiana sposobu użytkowania (jest podany tylko nr działki i opis przedsięwzięcia). Na podstawie tej decyzji wydano decyzję o warunkach zabudowy. Na mapie będącej załącznikiem do tej decyzji zaznaczono m.in. lokalizację inwestycji w części większej hali (zgodnie z wnioskiem). Inwestor wystąpił z drugim wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla tego samego zamierzenia na tej samej działce na terenie tego samego zakładu, jednak obecnie wskazał inną część tej samej hali, przeznaczoną do zmiany sposobu użytkowania.

Czy w takim przypadku organ powinien żądać nowej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, czy inwestor może wykorzystać poprzednią decyzję (byłyby 2 decyzje o warunkach zabudowy, dla różnych części tej samej hali, każda decyzja wydana byłaby dla całej inwestycji objętej decyzją środowiskową, obie inwestycje mogłyby być realizowane niezależnie obok siebie w różnych częściach tej samej hali na terenie jednego zakładu)?

Czy w omawianym przypadku należy zastosować § 3 ust. 2 pkt 3 r.p.z.o.ś., tj. czy zachodzi potrzeba zmiany uwarunkowań określonych w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach lub inna przesłanka do wydania nowej decyzji środowiskowej?

W przedstawionym przypadku raczej nie można zastosować art. 72 ust. 2 u.o.o.ś.