Czy organ powinien wydać zaświadczenie o samodzielności lokalu na powierzchnię wskazaną we wniosku, czy powierzchnię wskazaną w projekcie budowlanym?

Inwestor uzyskał pozwolenie na przebudowę budynku. Według projektu powierzchnia użytkowa lokalu wynosiła 75 m[2]. Inwestor zgłosił zakończenie budowy do nadzoru budowlanego, który wydał zaświadczenie o wykonaniu robót zgodnie z projektem. Obecnie inwestor złożył wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu, w którym wskazuje powierzchnię użytkową tego lokalu - 74,75 m[2].

Czy organ powinien wydać zaświadczenie na wskazaną we wniosku o samodzielność powierzchnię, czy zgodnie z projektem?