Czy organ powinien wydać decyzję o warunkach zabudowy w przypadku, gdy podmiot zamierza wyłączyć z produkcji rolnej grunty klasy IV pod zabudowę mieszkaniową?

Wójt wystąpił o decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą budowy budynku mieszkalnego. Działka sklasyfikowana jest jako grunty RIIIa i RIVb. Wójt, w projekcie decyzji o warunkach zabudowy, nie wskazał, czy podmiot spełnił wszystkie warunki zawarte w art. 7 ust. 2a ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych - dalej u.o.g.r.l. Na załączniku graficznym zaznaczono obszar realizacji inwestycji na gruntach RIV. W analizie pojawiła się również wzmianka, że w 2008 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy na wskazaną działkę

Czy w opisanej sytuacji organ powinien uzgodnić decyzję o warunkach zabudowy?