Czy organ powinien w pierwszej kolejności nałożyć na zgłaszającego obowiązek usunięcia nieprawidłowości występujących w zgłoszeniu w zakresie doprowadzenia do zgodności z mpzp?

Zgłoszenie robót budowlanych przewiduje budowę budynku rekreacji indywidualnej o pow. 35 m2 (domek holenderski). Mpzp zawiera zapis: budynki rekreacyjne parter plus poddasze użytkowe, pokrycie dachówką ceramiczną.

Czy organ powinien w pierwszej kolejności nałożyć na zgłaszającego obowiązek usunięcia nieprawidłowości występujących w ww. zgłoszeniu w zakresie doprowadzenia do zgodności z mpzp, a po ich uzupełnieniu (lub nieuzupełnieniu) wnieść sprzeciw ze względu na obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę?

Czy organ od razu powinien wnieść sprzeciw, ponieważ zwolnione są z uzyskania pozwolenia na budowę tylko parterowe budynki rekreacji indywidualnej?