Nowość Czy organ powinien sprawdzić zgodność z warunkiem dotyczącym wysokości do okapu w budynku, który nie posiada tradycyjnego okapu (rynna ukryta pod okładziną elewacyjną)?

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz decyzję o warunkach zabudowy, w której określono, iż wysokość do głównego okapu powinna wynosić od 2,5 do 5,5 m. Przedłożony projekt typowy posiada dach bezookapowy (system rynnowy), który nie posiada tradycyjnego okapu (rynna ukryta pod okładziną elewacyjną).

Czy w związku z powyższym organ powinien sprawdzić zgodność z warunkiem dotyczącym wysokości do okapu czy też uznać, iż jest to budynek bezokapowy?