Czy organ powinien naliczyć opłatę roczną za wyłączenie z produkcji rolnej gruntu w związku z budową stacji uzdatniania wody?

Do starosty wpłynął wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej pod stację uzdatniania wody o powierzchni 138 m˛. W MPZP dana działka znajduje się w obszarze MR - zabudowy wiejskiej rozproszonej. W trakcie weryfikacji wniosku ustalono, że jest to użytek Ł klasy III na gruntach organicznych - 2zM ga - gleby murszowo mineralne i murszowate.

Czy przedmiotowy grunt jest gruntem rolnym, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych - dalej u.o.g.r.l.? Czy w opisanym przypadku należy naliczyć opłaty roczne?