Czy organ podatkowy może zweryfikować wartość budowli przyjętą do amortyzacji w podatku dochodowym na potrzeby określenia obowiązku w podatku od nieruchomości?

Podatnik wraz z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości złożył korekty deklaracji za lata 2015-2018, w których wykazał niższą wartość budowli. W uzasadnieniu wniosku wskazał, że w jego systemie księgowym -osoby prawnej zarejestrowanej w KRS i sporządzającej sprawozdania finansowe, badane i zatwierdzone przez biegłego rewidenta - funkcjonują trzy obszary środków trwałych: 1) obszar IFRS dla celów konsolidacji grupowej, 2) obszar dla celów bilansowych i 3) obszar dla celów podatkowych. W pierwotnych deklaracjach była wykazywana wartość budowli z obszaru IFRS - w którym jest ustalona wartość godziwa, zamiast wartości z obszaru podatkowego.

Czy od wartości godziwej mogą być dokonywane odpisy amortyzacyjne i zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i może to być wartość o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę amortyzacji w tym roku? Czy podatnik i biegły rewident mogli się mylić przez lata, a jeżeli tak w jaki sposób organ podatkowy może sprawdzić, czy wartości z obszaru podatkowego są prawidłowe?