Czy organ podatkowy może zastosować stawkę jak dla lokali mieszkalnych, a nie prowadzonej działalności, gdy mieszkania są wynajmowane jako osoba fizyczna?

Podatnik posiada wiele nieruchomości. Organ podatkowy wystosował pismo do podatnika w celu dokonania wyjaśnień, czy wynajmowane mieszkania są w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Podatnik w udzielonej odpowiedzi wyjaśnił, iż przedmiotowe nieruchomości zakupił jako osoba fizyczna z środków prywatnych. Mieszkania zostały nabyte przez podatnika jeszcze przed rozpoczęciem prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie podatnik prowadzi działalność gospodarczą, mieszkania są wynajmowane jako osoba fizyczna, umowy zawarte na czas nieoznaczony. Podatnik jako przedsiębiorca posiada w swoje działalności PKD 68.20Z. Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Organ podatkowy skierował pismo do urzędu skarbowego z zapytaniem, czy podatnik się rozlicza się z US i w jaki sposób. Urząd skarbowy udzielił odpowiedzi, iż podatnik za rok poprzedni wykazał przychody z najmu w ramach prowadzonej działalności oraz że rozliczenie z przychodów z tytułu najmu jest opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych. W przedstawionej ewidencji środków trwałych przedmiotowe nieruchomości nie są ujęte. Podatnik potwierdził pisemnie, że nie były ewidencjowane w środkach trwałych, a koszty związane z nimi nie stanowiły kosztów bezpośrednich i pośrednich prowadzonej działalności gospodarczej.

Czy organ podatkowy może zastosować stawkę jak dla lokali mieszkalnych, a nie prowadzonej działalności?