Czy organ podatkowy może zakwestionować wartość nieruchomości zgłoszonej do opodatkowania przez podatnika?

Aktem notarialnym – nabyła została nieruchomość na wspólność małżeńską zorganizowane przedsiębiorstwo zabudowania produkcyjne grunt oznaczony jako Bi oraz budowle – usytuowane na tych działkach. Nabycia dokonuje małżeństwo z przeznaczeniem na prowadzenie przez jednego z nich działalności gospodarczej. Strona okazała ewidencję środków trwałych w związku z wykonywaną przez niego działalnością gospodarczą, w celu przeprowadzenia oględzin z dokumentów – dokładnie w celu zweryfikowania wartości budowli na nabytej nieruchomości. Zadeklarowana w korekcie informacji podatkowej wartość budowli– jest zgodna z ewidencją środków trwałych. I na tym temat można by zamknąć, gdyż obie wartości są zgodne, z tym że po nabyciu wykazał nabywca – wartość budowli – jako cena nabycia. Sumiennie zostały wymienione te środki trwałe zgodne z tym co wykazywał poprzednik każdy poszczególny element, jednakże ich wartość jest zdecydowanie inna pomniejszona. Poprzednik co łatwo się domyśleć wykazywał również budowle jako wartość księgową z ewidencji środków trwałych, jednakże była to wartość wytworzenia tego środka tj. była to znacznie wyższa wartość, większa kilkukrotnie. Nie można w żaden sposób zweryfikować inaczej jej wartości niż w oparciu o dane księgowe.

Czy jest możliwa, aż taką dowolność w określaniu przez nowego nabywcę – wartości środka trwałego? Czy jedynym wyjściem jest przyjęcie deklaracji, czy też konieczność powołania biegłego, który oszacuje wartość?