Czy organ nadzoru jest właściwy do podjęcia działań w trybie art. 66 pr.bud. czy też należałoby odmówić podjęcia postępowania z uwagi na brak związku występujących nieprawidłowości ze złym stanem technicznym budynku?

Członek wspólnoty mieszkaniowej wystąpił do organu nadzoru budowlanego z wnioskiem dot. zawilgocenia i zalewania lokalu mieszkalnego położonego na ostatniej kondygnacji budynku wielorodzinnego. Występujące nieprawidłowości prawdopodobnie nie mają związku ze stanem technicznym budynku, a spowodowane zostały wadliwie wykonanymi w 2013 r. pracami budowlanymi związanymi z remontem dachu.

Czy w takim przypadku organ nadzoru jest właściwy do podjęcia działań w trybie art. 66 pr.bud., czy też należałoby odmówić podjęcia postępowania z uwagi na brak związku występujących nieprawidłowości ze złym stanem technicznym budynku?