Czy organ nadzoru budowlanego w trakcie kontroli bada odstępstwo od projektu budowlanego?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 18 września 2020 r.
Autor odpowiedzi: Fiktus Paweł
Odpowiedzi udzielono: 26 lipca 2019 r.

PYTANIE

Wstęp art. 36a ust. 1 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud., stanowi iż istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego (…) jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Przepis art. 36a ust. 5 pr. bud. określa, co stanowi istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego. Biorąc pod uwagę powyższe, inwestor, za pośrednictwem autora projektu, zrezygnował ze słupów nośnych podtrzymujących strop parteru; przeprojektował w związku z tym wszystkie elementy konstrukcyjne. Następnie stwierdził, iż jest to odstępstwo nieistotne, postępując zgodnie z art. 36a ust. 6 pr. bud. Organ nadzoru budowlanego, przeprowadzając kontrolę obowiązkową; zgodnie z art. 59a ust. 2 pkt. 2 lit. b pr. bud., sprawdza zgodność wykonanego obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego.

Czy: w kontekście naniesionych zmian przez uprawnionego projektanta; pomijając całkowicie naniesione zmiany (ignorując je) odnosi się do pierwotnego projektu, przed naniesionymi zmianami oraz, zgodnie z art. 59f ust. 1 pr. bud., wymierza inwestorowi karę, z tytułu stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX