Czy organ nadzoru budowlanego powinien stosować przepisy obowiązujące w czasie orzekania?

Onb prowadzi postępowanie w sprawie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie ROD. Ustalono, że w dacie budowy budowa takiego budynku wymagała pozwolenia na budowę, obecnie budowa takiego budynku wymagałaby zgłoszenia (art. 29 ust. 1 pkt 1 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud.).

W związku z powyższym, czy onb winien wydać postanowienie z art. 48 ust. 1 pkt 1 czy pkt 2 pr. bud.?

Oraz w konsekwencji tego następstwa po złożeniu wniosku o legalizację zażądać dokumentów do legalizacji, o których mowa w art. 48b ust. 2 pkt 1-2 czy art. 48 ust. 2 pkt 1-3 pr. bud.?