Czy organ nadzoru budowlanego powinien nakazać rozbiórkę obiektu w związku z niezgodnością z mpzp?
PYTANIE
Organ wszczął postępowanie ws. samowolnej budowy budynku gospodarczego. Inwestor wybudował budynek gospodarczy bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia o konstrukcji blaszanej i powierzchni zabudowy 20 m2, na działce oznaczonej według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako tereny rolne, na których dopuszcza się realizację obiektów bezpośrednio związanych z gospodarką rolną. Działka ta nie jest zabudowana żadnym innym obiektem budowlanym, wiec nie jest działką siedliskową ani zagrodową. Ponadto budynek ten posiada dach niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Jakie kroki powinien podjąć organ nadzoru budowlanego?
Czy nakazać rozbiórkę obiektu w związku z niezgodnością z mpzp, czy nakazać doprowadzenie budynku do stanu zgodnego z mpzp poprzez dostosowanie dachu do warunków mpzp, a następnie legalizację budynku?
Inwestor posiada ponad 2 ha nieruchomości gruntowych.
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX