Czy organ nadzoru budowlanego może żądać od spółki akcyjnej prawa do dysponowania nieruchomości na cele budowlane?

Organ nadzoru budowlanego prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie ułożenia kabla telekomunikacyjnego na działce stanowiącej własność osoby fizycznej, która nie wyraża zgody na usytuowanie przedmiotowego obiektu na jego działce. Inwestorem kabla jest spółka akcyjna. W wyniku złożonej skargi do WSA został wydany wyrok, w którym Sąd orzekł, że organ nadzoru budowlanego powinien ustalić, czy inwestor realizując sporny obiekt budowlany posiadał prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, czy obiekt został zrealizowany zgodnie ze sztuką budowlaną i czy nie stwarza zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i mienia.

Czy organ nadzoru budowlanego może żądać od spółki akcyjnej prawa do dysponowania nieruchomości na cele budowlane, na podstawie jakiego artykułu ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud.?

Co powinien zrobić organ nadzoru (jakie wydać rozstrzygnięcie, na podstawie jakiego artykułu pr. bud.) w przypadku, jeśli spółka akcyjna nie przedłoży żądanego dokumentu?