Czy organ nadzoru budowlanego może nakazać inwestorowi doprowadzenie obiektu do stanu zgodnego z prawem i na jakiej podstawie prawnej?

Na działce wybudowano budynek gospodarczo–garażowy dobudowany do budynku mieszkalnego z dachem jednospadowym, w warunkach samowoli budowlanej. Podstawą rozstrzygnięcia samowoli jest ustawa z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane.

Na danej działce obowiązuje mpzp, który dopuszcza budowę budynków garażowych i gospodarczych – połączonych z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojące o wysokości maksymalnej 6 m do kalenicy, z dachem dwuspadowym lub dwuspadowym z naczółkami.

Jakie rozstrzygnięcie ma podjąć organ nadzoru budowlanego?

Czy wydać decyzję na rozbiórkę obiektu budowlanego, który w obecnej formie niezgodny jest z planem zagospodarowania przestrzennego – dach jednospadowy?

Czy organ nadzoru budowlanego może nakazać inwestorowi doprowadzenie obiektu do stanu zgodnego z prawem (w tym przypadku z planem zagospodarowania przestrzennego) i na jakiej podstawie prawnej?