Czy organ może zatwierdzić PZT z istniejącym zjazdem do działki zlokalizowanym niezgodnie z zapisami planu miejscowego?

Inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę budynku biurowego na działce, na którą opracowany jest plan miejscowy. Na projekcie zagospodarowania (cz. rysunkowa) projektant wskazał dojazd do działki poprzez istniejący zjazd z drogi wojewódzkiej bezpośrednio przylegającej do analizowanej działki. Zapisy planu miejscowego wskazują, iż na analizowany teren dojazd (obsługa komunikacyjna) jest możliwy poprzez projektowany zjazd z tej drogi (wojewódzkiej) w zupełnie innym miejscu (poza działką przylegającą do drogi wojewódzkiej) i poprzez projektowaną drogę KD-L.

Czy organ a-b może zatwierdzić PZT z istniejącym zjazdem do tej działki zlokalizowanym niezgodnie z zapisami planu?

Czy powinien jednak zatwierdzić PZT i wydać pozwolenie na budowę po uprzednim zbadaniu, czy inwestor dopełnił formalności związanych z wykonaniem zjazdu tj. uzyskał od zarządcy drogi warunki zjazdu i czy dokonał stosowne zgłoszenie u wojewody na budowę zjazdu?