Czy organ może zatwierdzić podział nieruchomości na 5 działek, jeśli dla nieruchomości wydana została decyzja wz dla inwestycji obejmującej 4 budynki mieszkalne?

Dla nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych i infrastruktury towarzyszącej - w tym drogi wewnętrznej. Linia rozgraniczająca teren inwestycji jest jednocześnie granicą nieruchomości. W decyzji brak jest jakichkolwiek ustaleń dotyczących podziałów nieruchomości.

Czy w takiej sytuacji organ może zatwierdzić podział (wcześniej pozytywnie zaopiniować podział) takiej nieruchomości na pięć działek (cztery działki wydzielone pod budowę domów, jedna pod drogę wewnętrzną)?

Czy organ zatwierdzający podział jest związany liniami rozgraniczającymi teren inwestycji określonymi w decyzji o warunkach zabudowy - linia rozgraniczająca jest jednocześnie granicą nowo utworzonych działek?