Czy organ może z urzędu wydać decyzję wyłączającą grunty z produkcji rolnej w przypadku, gdy w MPZP działka przeznaczona jest na cele nierolnicze i nieleśne?

Do starosty wpłynął wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej klasy RIIIa o powierzchni 348 m˛ pod istniejącym budynkiem mieszkalnym. Na przedmiotową działkę podmiot nie uzyskał wcześniej decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji. W MPZP działka przeznaczona jest na cele nierolnicze i nieleśne.

Czy w opisanym przypadku ma zastosowanie art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych - dalej u.o.g.r.l.?

Czy w opisanym przypadku znajduje zastosowanie art. 12a u.o.g.r.l.?

W jaki sposób należy obliczyć należność i opłaty roczne?

Czy obliczoną należność pomniejsza się o wartość rynkową gruntu, zgodnie z art. 12 ust. 6 u.o.g.r.l.?