Czy organ może wydać pozwolenie na budowę, gdy budynek przylega ścianą do istniejących budynków, a od drugiej strony graniczy z terenem zielonym?

Inwestor w 2019 r. uzyskał decyzje o warunkach zabudowy na rozbudowę budynku usługowo-handlowego o pomieszczenie magazynowe w poziomie parteru. Budynek zlokalizowany jest w zabudowie szeregowej i projektowana rozbudowa będzie realizowana na granicy trzech działek. Od strony działek A i B budynek będzie przylegał ścianą do istniejących budynków, a od strony działki C (Bp) graniczy z urządzonym terenem zielonym.

Czy organ może wydać pozwolenie na budowę, czy powinien wcześniej wymagać odstępstwa od WT?