Czy organ może wydać pozwolenie na budowę, czy powinien wezwać do doprowadzenia do zgodności z zapisem w planie miejscowym?

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Działka, na której zlokalizowana jest inwestycja, objęta jest planem miejscowym (z 2001 r., będącym zmianą do nieobowiązującego już planu z 1994 r.), w którym w części graficznej przedstawiono strefę ograniczonego użytkowania wzdłuż gazociągu biegnącą po działce inwestora (w miejscu planowanej inwestycji). W części opisowej planu brak jakiegokolwiek zapisu odnośnie tej strefy. Jednocześnie inwestor posiada pismo od zarządcy sieci gazowej, że na działce inwestora nie znajduje się sieć gazowa, ale na działce sąsiedniej znajduje się sieć gazowa wybudowana w latach 50-tych ubiegłego wieku, co prawdopodobnie świadczy o błędnie wykonanym załączniku graficznym do MPZP.

W związku z powyższym, czy organ A i B może wydać pozwolenie na budowę, czy powinien wezwać do doprowadzenia do zgodności z zapisem w planie miejscowym?

Czy informacja odnośnie w/w strefy wprowadza zakaz zabudowy w obrębie tej strefy?