Czy organ może wydać pozwolenie na budowę budynku o powierzchni 38 m2 na działce o powierzchni 38 m2, czy powinien wymagać odstępstwa od warunków technicznych?

Czy organ może wydać pozwolenie na budowę, czy powinien wymagać odstępstwa od warunków technicznych?

Inwestor uzyskał decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie jednorodzinnej. Budynek o powierzchni zabudowy do 38 m2 ma być zlokalizowany na dwóch działkach A i B, których powierzchnia wynosi również 38 m2. W decyzji o warunkach zabudowy została określona obowiązująca linia zabudowy na granicy działek A i B.Od strony wschodniej budynek będzie przylegał do budynku usługowego (symbol klasoużytku Bi), który stanowi własność inwestora, a z pozostałych stron usytuowany jest na granicy z działką drogową.