Czy organ może wydać decyzję o legalizacji obiektu budowlanego, jeśli inwestor w procedurze legalizacyjnej spełni warunki postanowienia i dostarczy dokumenty legalizacyjne?

Na terenie rodzinnych ogrodów działkowych ok. 2012 r. został pobudowany obiekt budowlany niespełniający definicji "altany działkowej" zawartej w obecnie obowiązujących przepisach - art. 2 pkt 9a ustawy z 13.12.2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2176) - dalej u.r.o.d., tj. o powierzchni zabudowy przekraczającej 35 m2 oraz spełniający funkcję mieszkalną (czyli służący celom zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a nie pełniącej funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej).

Czy w takim przypadku onb może wydać decyzję o legalizacji (dot. postępowania w brzmieniu przepisów obowiązujących po 19.09.2020 r.) obiektu budowlanego, jeśli inwestor w procedurze legalizacyjnej spełni warunki postanowienia i dostarczy dokumenty legalizacyjne (w których przewidziana będzie funkcja obiektu rekreacyjno-wypoczynkowa)?

Przy czym dodać należy, że przepisy obowiązujące w dacie budowy rzeczonego obiektu nie zawierały definicji "altany działkowej" oraz nie zakazywały budowy obiektów budowlanych innych niż o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej.