Czy organ może uzgodnić decyzję o warunkach zabudowy dla gruntu sklasyfikowanego jako B/RIIIa?

Wójt złożył wniosek o uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy na działce, na której stoi budynek mieszkalny. Przedmiotowy grunt został sklasyfikowany jako B/RIIIa. Należy także dodać, że wnioskodawca nie jest rolnikiem.

Jak należy postąpić w opisanej sprawie?

Czy podmiot powinien wyłączyć grunt z produkcji rolnej?