Czy organ może przyjąć zawiadomienie o zakończeniu budowy bez sprzeciwu pomimo naruszenia warunków technicznych?

PINB otrzymał zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego, z którego wynika, że inwestor dokonał zmiany źródła ogrzewania z kotła na paliwo stałe na kocioł elektryczny. Ponadto inwestor załączył wszystkie dokumenty zgodnie z art. 57 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. w związku ze zmianą oraz załączył projekt techniczny wraz z charakterystykę energetyczną, z której wynika, że EP jest większe niż 200 kWh/m²rok. Zgodnie z WT 2021 r. EP nie może przekraczać 70 kWh/m²rok.

1. Czy organ może przyjąć zawiadomienie o zakończeniu budowy bez sprzeciwu pomimo naruszenia warunków technicznych?

2. Czy organ bada zgodność charakterystyki energetycznej i na etapie zawiadomienia o zakończeniu winien wezwać inwestora do usunięcia nieprawidłowości w związku z wprowadzoną zmianą (ogrzewanie elektryczne)?

3. Czy organ winien wnieść sprzeciw do zawiadomienia o zakończeniu budowy i wszcząć postępowanie naprawcze z art. 50-51 pr. bud.?