Czy organ może dokonać przeniesienia pozwolenia na budowę domu w sytuacji, gdy działka na którą zostało wydane pozwolenie uległa podziałowi na 3 działki i odległości budynku w budowie są niezgodne z r.w.t.?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 18 września 2020 r.
Autor odpowiedzi: Sługocka Martyna
Odpowiedzi udzielono: 24 marca 2015 r.

PYTANIE

W stanie pierwotnym istniała jedna działka budowlana, na której istnieje budynek mieszkalny i budynek będący w budowie, na który inwestor otrzymał pozwolenie na budowę m.in. na podstawie warunków zabudowy. Istniejący stan: podczas budowy inwestor podzielił działkę na 3 nowe, w taki sposób, że istniejący budynek jednorodzinny (ściana z oknem) znajduje się na granicy działki w odległości 4 m od budowanego budynku. Wznoszony budynek powstaje na działce, na której teraz nie są zachowane warunki techniczne- odległości od granic działki (trzeciej nowo powstałej - dojazdowej o użytku bp) i odległości od sąsiedniego istniejącego budynku. Działka, na której budowany jest budynek ma nową księgę wieczystą i nowych właścicieli, na rzecz których ma być przeniesiona przedmiotowa decyzja. Są oni również współwłaścicielami nowo powstałej działki dojazdowej wraz z pierwotnym właścicielem. Natomiast działka, na której istnieje dotychczasowy budynek, przebiegający po granicy działki należy dalej do pierwotnych właścicieli, na których było wydanie pozwolenie na budowę.

Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej podczas przeniesienia decyzji sprawdza warunki techniczne?

Czy w takim przypadku przenosi decyzję częściowo (z pierwotnej działki, na którą było wydane pozwolenie i warunki zabudowy, powstały 3 nowe)?

Czy organ administracji architektoniczno- budowlanej może dokonać przeniesienia pozwolenia na budowę domu mieszkalnego w sytuacji, gdy działka na którą zostało wydane pozwolenie uległa podziałowi na 3 działki i odległości obecne budynku będącego w budowie są niezgodne z warunkami technicznymi?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX