Czy organ może dokonać przeniesienia pozwolenia na budowę domu w sytuacji, gdy działka na którą zostało wydane pozwolenie uległa podziałowi na 3 działki i odległości budynku w budowie są niezgodne z r.w.t.?
PYTANIE
W stanie pierwotnym istniała jedna działka budowlana, na której istnieje budynek mieszkalny i budynek będący w budowie, na który inwestor otrzymał pozwolenie na budowę m.in. na podstawie warunków zabudowy. Istniejący stan: podczas budowy inwestor podzielił działkę na 3 nowe, w taki sposób, że istniejący budynek jednorodzinny (ściana z oknem) znajduje się na granicy działki w odległości 4 m od budowanego budynku. Wznoszony budynek powstaje na działce, na której teraz nie są zachowane warunki techniczne- odległości od granic działki (trzeciej nowo powstałej - dojazdowej o użytku bp) i odległości od sąsiedniego istniejącego budynku. Działka, na której budowany jest budynek ma nową księgę wieczystą i nowych właścicieli, na rzecz których ma być przeniesiona przedmiotowa decyzja. Są oni również współwłaścicielami nowo powstałej działki dojazdowej wraz z pierwotnym właścicielem. Natomiast działka, na której istnieje dotychczasowy budynek, przebiegający po granicy działki należy dalej do pierwotnych właścicieli, na których było wydanie pozwolenie na budowę.
Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej podczas przeniesienia decyzji sprawdza warunki techniczne?
Czy w takim przypadku przenosi decyzję częściowo (z pierwotnej działki, na którą było wydane pozwolenie i warunki zabudowy, powstały 3 nowe)?
Czy organ administracji architektoniczno- budowlanej może dokonać przeniesienia pozwolenia na budowę domu mieszkalnego w sytuacji, gdy działka na którą zostało wydane pozwolenie uległa podziałowi na 3 działki i odległości obecne budynku będącego w budowie są niezgodne z warunkami technicznymi?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX