Czy organ ma prawo żądać większej liczby miejsc postojowych?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę hostelu z 20 pokojami. Inwestycja zrealizowana ma być na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje 1 m-ce postojowe dla lokalu użytkowego. Inwestor twierdzi, że hostel to 1 lokal użytkowy i zaprojektowane 1 m-ce postojowe spełnia wymagania planu.

Wydaje się oczywiste, że zaprojektowana liczba miejsc jest niewystarczająca dla projektowanej inwestycji, czy jednak organ ma prawo żądać większej liczby miejsc i na jakiej podstawie prawnej?