Czy organ ma prawo żądać przedstawienia zgody pozostałych współwłaścicieli działki na prowadzone roboty?

Inwestor - współwłaściciel działki X - zgłosił zmianę sposobu użytkowania części mieszkania budynku wielorodzinnego na lokal usługowy. Do zgłoszenia dołączono ostateczną decyzję o warunkach zabudowy oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W oświadczeniu podano dane współwłaścicieli działki, ale nie wykazano, że inwestor posiada ich zgodę.

Czy organ ma prawo żądać przedstawienia zgody pozostałych współwłaścicieli działki na prowadzone roboty?

Czy organ ma prawo żądać uzgodnienia z konserwatorem, jeżeli budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków?