Czy organ ma podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego na skutek skargi w stosunku do budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego w odległości 20 m od cmentarza?

Do PINB wpłynęła skarga w stosunku do budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego w odległości 20 m od cmentarza. Na prowadzenie robót budowlanych inwestor uzyskał pozwolenie na budowę oraz decyzję o warunkach zabudowy, w której nie była narzucona strefa sanitarna od istniejącego cmentarza.

Czy organ nadzoru budowlanego ma podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego ?

Jeśli tak, to w jaki sposób jest możliwe doprowadzenie takiej sytuacji do stanu zgodnego z prawem?