Czy organ jest zobowiązany do wydania zaświadczenia potwierdzającego zgodność planowanego zamierzenia inwestycyjnego z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Czy właściciel nieruchomości ma prawo zwrócić się do burmistrza na podstawie art. 217 k.p.a. w związku z art. 218 k.p.a. z wnioskiem o wydanie zaświadczenia o zgodności zamierzenia, które chciałby zrealizować na terenie swojej nieruchomości (niewymagającego zgłoszenia ani pozwolenia na budowę) z ustaleniami miejscowego planu (plan jest uchwalony)?

Właściciel chciałby uzyskać zaświadczenie potwierdzające czy zamierzenie niewymagające zgłoszenia ani pozwolenia na budowę, które docelowo może zmienić sposób zagospodarowania i użytkowania terenu (właściciel nie umie tego ocenić) będzie zgodne z rzeczywistym stanem prawnym.

Czy burmistrz ma obowiązek zbadać zgodność opisanego przez właściciela zamierzenia z planem miejscowym (przeprowadzić postępowanie wyjaśniające jeżeli zajdzie taka konieczność) i wydać w tym przedmiocie jednoznaczne zaświadczenie odnoszące się do zgodności zamierzenia wskazanego we wniosku z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z wyłączeniem potwierdzania i przywoływania treści planu?