Czy organ architektury i budownictwa może żądać zgody właściciela sieci przy wydawaniu pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego z przyłączem wodnym?

Czy organ architektury i budownictwa może żądać zgody właściciela sieci (właściciel prywatny) przy wydawaniu pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przyłączem wodnym i na jakiej podstawie?

Czy brak zgody właściciela sieci przy wydanej decyzji jest podstawą do wznowienia postępowania?

Do organu AB wpłynął wniosek na pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Inwestor planuje budowę przyłącza i do sieci w działce stanowiącej drogę wewnętrzną, która jest wspólną własnością inwestora oraz innych osób posiadających na tym terenie działkę budowlaną (inwestor złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania tą nieruchomością na cele budowlane). Inwestor dołączył warunki z gminnego zakładu wodociągów, z którego wynika, że mogą włączyć się w sieć na tej działce po uzyskaniu właściciela sieci (nie było dołączonej zgody). Po zawiadomieniu stron, żadna z nich nie zapoznała się z dokumentacją oraz nie wniosła uwag. Organ wydał decyzję pozytywną nie żądając tej zgody. W trakcie postępowania strony złożyły oświadczenie o niewniesieniu sprzeciwu do decyzji.