Czy organ administracji architektoniczno - budowlanej powinien zażądać od inwestora przedłożenia projektu zagospodarowania dla całego osiedla?

Właściciel terenu podzielonego na 20 działek budowlanych i wyodrębnioną działkę pod drogę wewnętrzną występował kolejno o warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego dla każdej z działek oddzielnie. W efekcie wydano już kilkanaście takich decyzji. Teraz inwestor wystąpił o pozwolenie na budowę pierwszego domku. Wszystko wskazuje na to, iż docelowo powstanie tu osiedle 20 -stu domków jednorodzinnych.

Czy organ administracji architektoniczno - budowlanej w takiej sytuacji powinien zażądać od inwestora przedłożenia projektu zagospodarowania dla całego osiedla (brak uzgodnień dot. włączenia do drogi publicznej, brak projektu drogi wewnętrznej, która przebiegać będzie w terenie o zmiennym nachyleniu)?

Inwestor uzyskał zapewnienia od dostawców poszczególnych mediów.