Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej powinien odmówić wydania zaświadczenia ze względu na niezgodność z zatwierdzonym projektem budowlanym?

Czy można wydać zaświadczenie o samodzielności lokalu w przypadku gdy: - inwestor uzyskał pozwolenie na budowę w 2003 r., a potem uzyskał pozwolenie na użytkowanie, - następnie dokonał zmian w budynku, wybił otwór drzwiowy (z okna zrobił drzwi), dobudował klatkę schodową na I piętro, - obecnie chce uzyskać zaświadczenie o samodzielności lokalu znajdującego się na I pietrze?

Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej powinien odmówić wydania zaświadczenia ze względu na niezgodność z zatwierdzonym projektem budowlanym w myśl art. 2 pkt 1a ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2020 r. poz. 1910) – dalej u.w.l. lub na jakiej podstawie ma wydać zaświadczenie, skoro budynek był wybudowany po 1995 r. i art. 2 pkt 1b u.w.l. nie dotyczy?