Czy opodatkowanie zwrotu z tytułu opłaty za wypis z rejestru gruntów oraz opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu w związku z dostawą lokalu jest prawidłowe?

Będąc spółdzielnią mieszkaniową zgodnie z umową deweloperską doliczamy nabywcy do ostatniej raty koszty wypisu z rejestru gruntów. Oprócz ustaleń wynikających z umowy dodatkowo obciążamy nabywcę opłatą z tytułu wieczystego użytkowania gruntu. Nabywcy wpłacili nam kwoty bez VAT. Zamierzamy dokumentować tę dostawę fakturą traktując kwotę wpłaty jako brutto i stosując opodatkowanie analogicznie jak dla dostawy głównej tj. 8% art. 41 ust 12 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106).

Czy opodatkowanie oraz dokumentowanie zwrotu z tytułu opłaty za wypis z rejestru gruntó oraz opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu w związku z dostawą lokalu jest prawidłowe i na co zwrócić uwagę?