Czy opłaty związane z pożyczką (prowizja i PCC) stanowią koszty bezpośrednie?

Spółka prowadzi działalność w zakresie wykonywania usług budowlano-montażowych. Okres realizacji usługi wynosi powyżej 6 miesięcy. W 2019 r. spółka pozyskała środki finansowe zaciągając pożyczkę od osób fizycznych. Spółka poniosła koszt prowizji pośrednika finansowego oraz koszt PCC. Środki z pożyczki finansują usługę budowlano montażową (zakup materiałów budowlanych, utrzymanie sprzętu na budowie) oraz koszty zarządu spółki (faktury za usługi księgowe i wynagrodzenia zarządu).

Jak należy zakwalifikować koszt prowizji dla pośrednika oraz PCC?

Kiedy należy zaliczyć w koszty podatkowe wyżej wymienione wydatki, w momencie poniesienia, czy w momencie sprzedaży usługi budowlanej?