Czy opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności podlegają opodatkowaniu, jeżeli ustanowienie prawa użytkowania wieczystego zostało dokonane po 30 kwietnia 2004 r.?

Gmina oddała grunty w użytkowanie wieczyste w latach 2004 - 2008. Zgodnie z obowiązującymi interpretacjami przepisów prawa oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste dokonane z równoczesną dostawą budynku, spełniającego warunki do zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r. poz. 2174), w okresie od dnia wejścia w życie ustawy o podatku od towarów i usług, tj. od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 30 listopada 2008 r., zarówno co do pierwszej opłaty, jak i co do opłat rocznych korzysta ze zwolnienia od podatku, podobnie jak dostawa budynku.

Czy mając powyższe na uwadze opłaty należne gminie od użytkownika wieczystego gruntu z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności będą podlegały fakturowaniu ze stawką zwolnioną?