Czy opłaty pobierane przez gminę od użytkownika gruntu, korzystającego z nieruchomości na podstawie prawa wieczystego użytkowania, powinny być obciążone VAT również wówczas, gdy użytkownik nabył takie prawo od podmiotu trzeciego?

Jesteśmy spółką z o.o. posiadającą prawo do wieczystego użytkowania gruntów (zakupione od jednostki dominującej), za które dokonaliśmy opłaty w marcu 2006 r. Za 2005 r. otrzymaliśmy fakturę VAT, natomiast w tym roku gmina twierdzi, że tylko opłata wynikająca z umowy cywilnoprawnej podlega opodatkowaniu VAT. Zamierza również wystawić nam korektę faktury VAT za 2005 r.

Czy postępowanie gminy jest prawidłowe?