Czy opłaty bieżące podwyższają wartość początkową lokalu?

Spółka z o. o. zakupiła lokal mieszkalny i jest obecnie na etapie wykańczania go. Po zakupie, przed oddaniem go do użytkowania, poza typowymi wydatkami na jego wykończenie (farby, ceramika, podłogi, itp.), ponosi również dodatkowe wydatki takie jak opłaty za media (woda, ogrzewanie, prąd), opłaty za zarządzanie nieruchomością, opłaty za wywóz nieczystości, za usługi ochrony, podatek od nieruchomości.

Czy te dodatkowe wydatki poniesione do dnia oddania do używania tego lokalu powinny być doliczone do jego wartości początkowej stanowiącej podstawę do dokonywania odpisów amortyzacyjnych?