Czy opłata plastyczna, zwrócona byłemu właścicielowi gruntu, stanowi koszt uzyskania przychodów?

Przedsiębiorca zakupił grunt z założeniem, że zostanie sprzedany. Grunt został zakwalifikowany w książce przychodów jako towar handlowy i jest wykazywany w remanentach. Kupując ten grunt nabywca wyraził zgodę w akcie notarialnym na zwrócenie wydatku sprzedającemu na opłatę planistyczną. W tym roku została wydana decyzja ustalająca wysokość opłaty planistycznej. Opłata ta została uregulowana i nabywca zwrócił wydatek kupującemu.

Czy wydatek na pokrycie kosztu opłaty planistycznej będzie kosztem (kol. 13 PKPiR) u nabywcy, czy powinien zostać zakwalifikowany do towarów handlowych (kol. 10 PKPiR) u nabywcy, a tym samym powiększyć wartość tegorocznego remanentu?

Grunt zostanie sprzedany wiosną 2023 r.