Czy opiniując podział wójt może zaopiniować pozytywnie podział, ale pod warunkiem dodatkowo wydzielenia działki gruntu znajdującej się w liniach rozgraniczających drogi wewnętrznej zgodnie z miejscowym planem?

Właściciel działki zwrócił się do wójta gminy z wnioskiem o jej podział celem wydzielenia działki gruntu przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą. Przedmiotowa działka położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dostęp do drogi publicznej wydzielanej działki odbywać się będzie poprzez już istniejącą drogę wewnętrzną będącą własnością wnioskodawcy. Działka podlegająca podziałowi, w części objętej podziałem, leży na terenie przeznaczonym w planie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową a we fragmencie znajduje się w liniach rozgraniczających drogi wewnętrznej, o której mowa powyżej.

Czy opiniując podział wójt powinien zaopiniować pozytywnie podział ale pod warunkiem dodatkowo wydzielenia działki gruntu znajdującej się w liniach rozgraniczających drogi wewnętrznej zgodnie z miejscowym planem?