Czy określenie, iż cedent przenosi na cesjonariusza wierzytelność za wady nieruchomości jest wystarczające do określenia przedmiotu nabywanej cesji?

Celem możliwości dochodzenia roszczeń od dewelopera za wady nieruchomości wspólnej (w szczególności dachu) wspólnota mieszkaniowa nabyła drogą cesji wierzytelności od poszczególnych właścicieli lokali.

Czy określenie, iż cedent przenosi na cesjonariusza (wspólnotę mieszkaniową) wierzytelność za wady nieruchomości (odszkodowawczą, niezależnie od podstawy prawnej tej odpowiedzialności) i prawa przysługujące cedentowi w stosunku do dewelopera na podstawie zawartej umowy, w zakresie udziału w nieruchomości wspólnej, jest wystarczające do określenia przedmiotu nabywanej cesji?

Nadto - czy w sytuacji gdy właściciel lokalu nabytego od dewelopera sprzedał ten lokal kolejnej osobie, to czy ta kolejna osoba (aktualny właściciel lokalu) może drogą cesji przenieść na rzecz wspólnotę mieszkaniową wierzytelność za część wspólną nieruchomości?