Czy odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomości podlega opodatkowaniu?

Małżeństwo (nie prowadzą działalności gospodarczej) posiada w majątku wspólnym lokal usługowy. Miasto przejęło część działki należącej do wspólnoty mieszkaniowej, na terenie której mieści się lokal. Wspólnota otrzymała odszkodowanie od miasta i wypłaciła je właścicielom lokali w częściach przypadających na dany lokal.

Czy wymienione odszkodowanie podlega opodatkowaniu i należy je rozliczyć w rozliczeniu rocznym?

Jeżeli lokal jest majątkiem wspólnym małżonków, to czy powinni w zeznaniu rocznym rozliczyć każdy po 50% wartości odszkodowania?