Czy odszkodowanie za składniki budowlane oraz roślinne przysługuje właścicielowi gruntu, na którym zostały posadowione?

Komu należy się odszkodowanie?

Decyzją ZRID została przejęta część nieruchomości z przeznaczeniem pod budowę drogi publicznej. Na przejętej nieruchomości znajdowały się składniki budowlane z postaci ogrodzenia (siatka, brama, furtka) oraz składniki roślinne w postaci krzewów oraz drzew ozdobnych stanowiące integralną część ogrodzenia nieruchomości sąsiedniej, jednak posadowione dość znacznie (ponad 2 metry) w granicach geodezyjnych innej działki. Dokumentacja sprawy tj. mapy z projektem podziału stanowiące załącznik decyzji ZRID, dokumentacja EGiB i Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej również potwierdzają ten stan.

Czy odszkodowanie za składniki budowlane oraz roślinne przysługuje właścicielowi gruntu, na którym zostały posadowione, zgodnie z art. 48 ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2022 r. poz. 1360) - dalej k.c. (z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania)?

Czy właścicielowi nieruchomości sąsiedniej, który wgrodził się w grunt sąsiedni i nie posiada żadnego potwierdzenia aby miał zgodę na przedmiotowe działanie?