Czy odszkodowanie za grunt jest wolne od podatku?

Deweloper na podstawie zawartego porozumienia 31.05.2017 r. przekazał grunt przeznaczony na cele publiczne pod ulicę klasy dojazdowej. Z dniem 28.04.2016 r. przekazany grunt z mocy prawa stał się własnością Gminy. Strony ustaliły wysokość odszkodowania w wysokości 1 zł. Deweloper zakupił grunt w 2006 r. za kwotę 405.000 zł. Czy w tym przypadku otrzymane odszkodowanie stanowi przychód zwolniony i czy koszt zakupu działki stanowi koszt uzyskania przychodów?