Czy odszkodowanie od dewelopera, w związku z wadami budynku, stanowi przychód?

Czy w przypadku zawarcia pozasądowej ugody, klient, który otrzymuje odszkodowanie od dewelopera za szkody wyrządzone, w tym wypadku w lokalu na skutek wad budynku, które usunął na własny koszt, powinien zgłosić otrzymaną kwotę jako przychód, a konsekwencji czy płaci od niej podatek dochodowy (osoba fizyczna)?

Podobnie klient chciałby obciążyć drugą stronę kosztami obsługi prawnej przy negocjacjach. Abstrahując od zasadności tego roszczenia pytanie czy klient powinien się domagać zapłaty w wysokości jaką rzeczywiście poniósł i musi się liczyć z płaceniem podatku dochodowego?

Wydaje się, że skoro jest to wyrównanie poniesionej szkody to trudno mówić o dochodzie.

Jeśli jednak przychód powstaje, to jak wykazać go w zeznaniu podatkowym?